Мечта о собственном загородном доме овладевает многими людьми, которые устали от городской жизни. Раздумывая над столь серьезной покупкой, каждый сталкивается с проблемой выбора: строительство с нуля или покупка готового объекта. И не во всех случаях «камнем преткновения» является стоимость жилья. Предлагаем рассмотреть ряд других преимуществ и недостатков, характерных для каждого из предложенных вариантов.
Плюсы и минусы строительства дома с нуля
Преимущества:
- Возможность реализации уникальных проектов и дизайнерских идей, начиная от общей площади дома (например, проект дома 8 на 8 подойдет для дачи) и заканчивая расположением дополнительных построек на территории участка.
- Контроль качества используемых строительных материалов – от момента закладки фундамента до отделки внутренних помещений.
- Возможность экономии за счет строительства собственными силами без помощи специализированных бригад и подрядчиков.
- Возможность поэтапной стройки.
Недостатки:
- Долгий процесс строительства – от года до нескольких лет.
Плюсы и минусы покупки готового объекта недвижимости
Преимущества:
- Высокая скорость. При покупке уже готового дома заселиться можно практически сразу после выбор подходящего варианта недвижимости – достаточно лишь оформить сделку и внести оплату.
- Отсутствие необходимости сбора документации, подтверждающей соответствие построенного объекта требованиям СНиП.
- Отсутствие необходимости в подключении инженерных коммуникаций – газа, воды, электричества.
Недостатки:
- Высокая стоимость объектов недвижимости и необходимость крупного единоразового платежа.
- Невозможность точной оценки качества материалов, использованных в строительстве.
- Невозможность влияния на конструкционные особенности проекта.
- Продолжительный поиск дома, соответствующего целям и требованиям, и необходимость идти на компромиссы.
Строить или купить готовый: алгоритм действий
Если вы хотите, чтоб ваш будущий дом полностью соответствовал вашим предпочтениям к функциональности, красоте и удобству, то строительство объекта с нуля (используя проект дома 12 на 12) – лучшее решение. Если же, при этом, вам важно как можно быстрее заселиться, то обратите внимание на вариант каркасного домостроительства. Он позволяет собрать полноценное жилье из готовых пиломатериалов по инструкции.
Важно также понимать, что при строительстве дома собственными силами вам предстоит тщательно следить за качеством материалов и за всеми этапами возведения постройки. Это может потребовать немало времен, денег и сил.
Рассматривать вариант с покупкой уже готового дома, построенного по чужому проекту, стоит в следующих ситуациях:
- Вам необходимо как можно быстрее заселиться и получить «крышу над головой».
- Вы по определенным причинам не можете заниматься стройкой с нуля.
Окончательное решение, что лучше – строить дом или купить готовый, напрямую зависит от вас. Главное – ни в коем случае не спешите с выбором и взвесьте все «за» и «против» каждого из вариантов, а также здраво оцените свои возможности.
